Группа компаний «Инвенсис» является активным игроком рынка услуг для строительных, девелоперских и управляющих компаний, и предлагает крупнейшим участникам российского рынка недвижимости полный спектр услуг по строительству и реконструкция зданий и сооружений, в том числе выполнение общестроительных и монтажных работ на всех стадиях, начиная с подготовительных работ, и заканчивая сдачей объекта "под ключ". Наши специалисты так же готовы сформировать полный пакет всех необходимых документов для согласования в надзорных органах, помогут составить техническое задание, сметы, подготовят индивидуальный дизайн-проект и в срок закончат все строительные работы.

Мы готовы выступить Генеральным подрядчиком при строительстве и реконструкции объектов, взяв на себя следующий функционал:

• Предварительная оценка стоимости работ, составление бюджета строительства
• Разработка совмещенного и взаимоувязанного графика производства работ
• Организация работы по оптимальному выбору исполнителей
• Организация и управление строительной площадкой
• Координация деятельности подрядных организаций, задействованных при строительстве объекта
• Осуществление строительного контроля, в том числе контроля за соответствием применяемых строительных материалов и изделий требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации
• Обеспечение и контроль за безопасностью труда на строительной площадке
• Обеспечение и контроль за безопасностью строительных работ для окружающей среды и населения
• Предъявление в целом объекта приемочной комиссии

Если функции Генерального подрядчика уже делегированы кому-то другому, мы готовы стать одной из подрядных организаций, выполняющей работы по следующим общестроительных разделам:

Группа компаний «Инвенсис» предлагает исчерпывающий комплекс услуг по проектированию, установке, пуско-наладке и обслуживанию следующих инженерных систем:

• систем электроснабжения и освещения
• систем резервного электроснабжения
• систем вентиляции, кондиционирования, дымоудаления
• систем теплоснабжения
• систем холодоснабжения
• систем водоснабжения и канализации
• систем противопожарной безопасности
• подъемно-транспортного оборудования
• слаботочных систем обеспечения безопасности
• слаботочных информационных систем
• слаботочных систем обработки и передачи данных
• систем автоматизированного управления и диспетчеризации
• автоматических дверей, ворот, шлагбаумов
• специальных систем, оборудования и объектов

Инженерный департамент «Инвенсис» предоставляет наиболее полную номенклатуру сервисных решений по техническому обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений, тем самым значительно увеличивая срок службы помещений, инженерных систем, что позволяет управляющим компаниям избежать дорогостоящего ремонта и непредвиденных затрат. Вы можете выбрать условия сервисного обслуживания в зависимости от срока службы, интенсивности эксплуатации помещений и используемых на объекте инженерных систем. Сервисная служба «Инвенсис» доступна по специальной «горячей линии» 24 часа в сутки и в кратчайшие сроки устранит все возможные проблемы. Для оперативного реагирования на заявки Клиента и локализации аварийных ситуаций в компании работает круглосуточная диспетчерская служба, координирующая работу аварийных бригад.

Мы предлагаем несколько моделей обслуживания объектов:

• Стационарное техническое обслуживание с постоянным присутствием основных профильных специалистов на объекте заказчика
• Стационарно-мобильное техническое обслуживание, с присутствием ограниченного числа технических специалистов
• Мобильное техническое обслуживание
• Аварийное техническое обслуживание

Для управляющих компаний и владельцев объектов коммерческой и жилой недвижимости мы предлагаем следующие услуги:

Выполнение административных функций:

• Разработка концепции, руководства и программ эксплуатации объекта недвижимости
• Организация закупки материалов, оборудования, инструмента
• Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими органами
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг
• Управление и минимизация расходов по коммунальным услугам
• Сопровождение страховых случаев
• Контроль качества услуг подрядных организаций

Взаимодействие с Арендаторами со стороны управляющей компании:

• Участие в заключении договоров аренды в части вопросов эксплуатации и обслуживания объекта
• Разработка правил и регламентов для Арендаторов по эксплуатации объекта
• Проведение отделочных, монтажных и пуско-наладочных работ в помещениях Арендаторов
• Взаимодействие с Арендаторами в рамках текущей эксплуатации объекта

Техническое обслуживание объекта:

• Планово-профилактическое обслуживание инженерных систем и коммуникаций, подъемного оборудования, слаботочных систем, систем безопасности и вспомогательного оборудования объекта
• Текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов
• Разработка плана капитальных улучшений

Инженерно-технические консультации:

• Проведение анализа проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта
• Контроль за проведением строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования
• Участие на стороне Владельца в государственной сдаче-приемке объекта недвижимости
• Организация и контроль отделочных работ на площадях Арендаторов

Технический аудит объекта:

• Проверка комплектности исполнительной документации
• Проверка соответствия исполнительной документации фактически установленному инженерному оборудованию
• Проверка работоспособности инженерных систем и оборудования объекта
• Оценка технической оснащенности объекта с точки зрения уровня систем, обеспечивающих комфортное пребывание в здании
• Проверка договоров на поставку коммунальных ресурсов
• Услуги электроизмерительной лаборатории
• Энергоаудит объектов с выдачей энергетического паспорта объекта
• Проверка наличия документации по экологии в отношении объекта
• Проверка наличия документации по безопасности

Аудит деятельности службы эксплуатации объекта:

• Оценка качества, стандартов и технологий обслуживания и эксплуатации объекта
• Оценка оптимальности текущего состава персонала для выполнения функциональных задач
• Анализ степени удовлетворенности Арендаторов качеством и ассортиментом эксплуатационных услуг
• Оценка состояния объекта, оборудования и систем, прилегающей территории с целью понимания качества обслуживания и эксплуатации объекта
• Анализ состава и размера эксплуатационных расходов
• Разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, повышению эффективности работ и сокращению эксплуатационных затрат