В настоящее время практически невозможно представить себе современные здания и сооружения без комплекса сложных инженерных систем и коммуникаций. Отопление, электроснабжение, освещение, кондиционирование и вентиляция воздуха, водоснабжение и водоотведение, система пожаротушения, множество систем физической и пожарной безопасности – это то, без чего не может обойтись ни один современный объект недвижимости. Инженерные коммуникации — это артерии, обеспечивающие жизнедеятельность зданий. Важнейшая функция инженерного оборудования заключается в том, что они позволяют добиться полноценной технической эксплуатации зданий и сооружений и создать идеальные условия для работающих в нем людей и техники. Регулярное техническое обслуживание инженерных систем зданий дает возможность свести к минимуму необходимость их частого ремонта, уменьшить финансовые потери, значительно повысить эффективность работы систем.

С каждым годом коммуникации становится все более сложными и интеллектуальными, системы жизнеобеспечения объектов совершенствуются и модернизируются, превращаясь в единый комплекс, так называемые, «сердце» и «мозг» объекта. Но само по себе они работать не могут. Для поддержания исправного состояния и грамотного инженерного обслуживания, на всем протяжении жизненного цикла здания, требуется профессиональная команда и многолетний опыт работы. Эксперты группы компаний «Инвенсис» готовы предложить вам наши квалифицированные услуги в данном направлении.

В комплексное обслуживание и сервис инженерных систем входит:

• Проведение обследования инженерных систем здания с выдачей рекомендаций и отчетов
• Проведение консультаций по вопросам эксплуатации оборудования
• Консультации обслуживающего персонала заказчика
• Составление пользовательских инструкций для персонала и охраны
• Плановое сервисное и техническое обслуживание оборудования и поставка расходных материалов
• Аудит и диагностика неисправного (или вышедшего из строя) оборудования
• Выезд на объект для проведения экстренной диагностики и ремонта вышедшего из строя оборудования
• Ремонт оборудования и поставка запасных частей и расходных материалов в гарантийный и постгарантийный период
• Модернизация коммунальных инженерных сетей и сооружений
• При необходимости создание системы удаленного мониторинга и управления инженерными сетями и системами
• Круглосуточная аварийная служба и служба технической поддержки (услуга предоставляется в рамках долгосрочных договоров на техническое и сервисное обслуживание)

Полный перечень инженерного оборудования и коммуникаций, подлежащих обслуживанию, а также его периодичность указывается в специальном приложении к сервисному договору. Стоимость абонентского технического обслуживания инженерных сетей зависит от работ, включенных в пакет, а также от интенсивности эксплуатации оборудования и его конфигурации. Дело в том, что каждый клиент по-разному использует установленные системы. У кого-то они работают круглосуточно, кто-то включает их только ночью или, наоборот, днем, некоторые пользуются приборами исключительно сезонно. При проведении обслуживания проводиться осмотр коммуникаций и оборудования для определения их состояния, производиться замена расходных материалов, при выявлении неисправностей проводят текущий ремонт или замену оборудования. Техническое обслуживание может быть организовано на разных условиях. Начиная со стандартного времени реагирования и устранения неисправностей, до самых жестких, существующих на рынке, включая круглосуточную информационную поддержку, прибытие специалистов и осуществление ремонтов в режиме 24/7.

Зачастую клиенты пренебрегают или стараются сэкономить на обслуживании инженерных систем и коммуникаций, считая эти меры не слишком необходимыми или второстепенными. Нескольких проверок в год и замена некоторых узлов и расходных материалов, износившихся за время эксплуатации, вполне достаточно, чтобы обеспечить корректную работу оборудования на протяжении длительного времени. Но нужно понимать, что в случае возникновения аварийной ситуации или выхода из строя инженерных систем или телекоммуникационного оборудования, прямые и косвенные убытки, которые понесет управляющая компания или владелец объекта недвижимости, будут значительно превышать стоимость сервисного обслуживания в год, иногда даже в десятки раз.

Хочется отметить, что низкая стоимость обслуживания в коммерческом предложении некоторых компаний в большинстве случаев означает, что в пакет включен лишь обследование инженерных систем зданий, без устранения проблем в случае их обнаружения. За устранение неисправностей, замену элементов системы или дополнительный выезд на объект опытного специалиста, в подобных случаях, приходится производить дополнительную оплату.

Чтобы исключить подобные случаи в нашей работе, нашим клиентам мы сразу говорим, что базовые цены на сервисное обслуживание инженерных систем содержит только общие расценки. Они не учитывают индивидуальных особенностей вашего оборудования и поэтому перед тем как делать заказ, вам лучше связаться с менеджером нашей компании, который направит на объект инженера для его обследования и уже после этого предложит для вас наиболее оптимальный пакет услуг.

Заказывая полный комплекс работ в одной организации можно сэкономить время и средства, а также быть уверенным в качестве работ. Не секрет, что большинство ошибок и недоработок возникает из-за несогласованных действий различных подрядных организаций. Зачастую возникает неприятная ситуация, когда подрядчики пытаются переложить ответственность друг на друга и разобраться во всем этом стоит нервов и времени. Чтобы этого избежать, заключайте сервисный договор на комплексное обслуживание инженерных систем с надежной организацией и проблем с инженерными системами станет значительно меньше, вы сможете сосредоточиться на своей основной деятельности, а все технические вопросы мы возьмем на себя!

Все специалисты Технического Центра «Инвенсис» обладают высокой квалификацией и имеют опыт работы с оборудованием российского и зарубежного производства. Наши инженеры постоянно проходят обучение в учебных центрах производителей оборудования или уполномоченных партнерских организаций, где получают сертификаты, позволяющие легитимно производить все необходимые виды работ.

Технический центр компании «Инвенсис» осуществляет широкий спектр сервисных и ремонтных работ различных систем инженерного оборудования промышленных, офисных и специальных объектов и зданий.

Основные виды обслуживаемого оборудования:

• Телекоммуникационное и IT оборудование
• Система электроснабжения и освещения, электрооборудование
• Системы резервного электропитания
• Структурированная кабельная система
• Системы контроля и управления доступом
• Системы оповещения и управления эвакуацией
• Системы охранной сигнализации
• Системы охранного телевидения
• Системы часофикации, радиофикации, эфирного вещания
• Системы контроля и управления доступом
• Системы пожарной сигнализации
• Отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC)
• Водоснабжение и водоподготовка
• Системы канализации и водоотведения

На сайте вы можете оставить заявку на сервисное и техническое обслуживание инженерных систем: