Системы водоснабжения объектов недвижимости представляют собой единые комплексы, состоящие из собственного водозабора (источником может быть сеть централизованного водоснабжения или скважина), насосного оборудования, станции водоочистки, накопительных резервуаров, водопроводной сети, сантехнических приборов, которые установлены в самом здании, а также устройств внешнего полива.
Тип системы внутреннего водоснабжения зависит от назначения здания:
- Хозяйственно-питьевого назначения;
- Технического назначения для производства;
- Противопожарного назначения;
Системы также различаются на наружный и внутренний водопровод:
Наружный водопровод - это сеть трубопроводов и устройств, обеспечивающих подачу воды в населенном пункте, непосредственно до ввода в здание.
Внутренний водопровод - система трубопроводов и устройств, которая включает: поступление воды в здание, водомерные узлы, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическим установкам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру. В зависимости от технологических особенностей проекта, система внутреннего водопровода может включать насосные установки и запасные емкости.
Насосные установки позволяют принудительно поддерживать циркуляцию в централизованной системе водоснабжения при постоянных или периодических недостатках напора в системе наружного водопровода.
Выбор системы внутреннего водопровода зависит от технико-экономической целесообразности, противопожарных и санитарно-гигиенических требований, а также с учетом технологических особенностей системы наружного водопровода и требований технологии производства.
Например, для жилых и общественных объектов недвижимости, а также для административно-бытовых зданий и промышленных предприятий необходимо применение устройств внутреннего противопожарного водопровода.
Следует обязательно учесть, что соединение сетей питьевого и хозяйственного водопровода разрешено лишь с водопроводом, подающим воду питьевого качества.
Внутренняя канализация - система трубопроводов и устройств в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций и выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и технологического оборудования, а также дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или промышленного предприятия.
В зависимости от назначения здания и предъявляемых требований к сбору сточных вод необходимо проектировать следующие системы внутренней канализации:
- бытовую - для отведения сточных вод от санитарно-технических приборов (унитазов, умывальников, ванн, душей и др.);
- производственную - для отведения производственных сточных вод;
- объединенную - для отведения бытовых и производственных сточных вод при условии возможности их совместного транспортирования и очистки;
- внутренние водостоки - для отведения дождевых и талых вод с кровли здания.
В производственных зданиях допускается проектировка несколько систем канализации, предназначенных для отвода сточных вод, отличающихся по составу, агрессивности, температуре и другим показателям, с учетом которых смешение их недопустимо или нецелесообразно.
При проектировании предусматривается применение прогрессивных технических решений и методов работ: механизации трудоемких работ, автоматизации технологических процессов и максимальной индустриализации строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготовляемых на заводах.
Группа компаний «Инвенсис» большой опыт в быстрой и качественной разработке, проектировании, монтаже и сервисному обслуживанию сложных систем водоснабжения, канализации, дренажа и очистных сооружений офисных и деловых центров, супермаркетов и гипермаркетов, торговых и торгово-развлекательных центров в соответствии с новейшими технологиями мирового уровня.
В рамках комплексного подхода к реализации инженерных проектов, компетенция специалистов «Инвенсис» распространяется на все направления водоснабжения и отведения сточных вод:
- хозяйственно-питьевое водоснабжение
- противопожарное водоснабжение
- производственно-техническое водоснабжение
- производственное водоснабжение оборотной и умягченной воды
- поливочное водоснабжение
- хозяйственно-бытовая канализация
- производственная канализация загрязнённых вод
- дождевая и дренажная канализация
В ходе разработки проекта учитывается весь комплекс противопожарных, технических и санитарно-гигиенических норм, что составляет основную специфику данного типа коммуникаций.
«Инвенсис» предлагает полный комплекс услуг в области организации систем обеспечения бесперебойного холодного, горячего водоснабжения и водоотведения:
- консультации специалистов
- выполнение расчетов и подготовка полного пакета документации
- согласование проекта в различных ведомствах и инстанциях
- разработка проектов систем водопровода и канализации, составление спецификаций на материалы
- подбор оптимального оборудования, комплектующих и материалов
- работы по монтажу и строительству систем водопровода и канализации
- прокладка инженерных сетей
- монтаж внутренних систем водоснабжения и канализации
- пусконаладочные работы
- ремонт и замена систем водопровода, водоснабжения и канализации
- сервисное обслуживание сетей
Одним из важнейших аспектов надежности инженерных сетей является их грамотное проектирование на базе современных технологических решений. Профессиональная команда экспертов «Инвенсис» при проектировании сетей водоснабжения и водоотведения учитывают множество факторов, в том числе особенности проведения строительно-монтажных работ, требования законодательства, особенности эксплуатации и сервисного обслуживания оборудования системы. В итоге создается проект, оптимальный с точки зрения затрат и результата.
При разработке систем водоснабжения и канализации обеспечивается согласование с архитектурно-строительной, технологической и другими частями проекта здания. Предусматривается наиболее рациональное использование воды, создаются экономичные и надежные системы, учитывающие особенности объекта, его назначение и расположение.
Кроме того, специалисты компании выполнят расчеты стоимости внедрения и обслуживания систем, проведут согласование проектной документации в надзорных организациях.
В комплекс проектных работ входят:
- сбор исходных данных
- определение баланса водопотребления и водоотведения, необходимого для функционирования систем, потребления или выполнения определенных бизнес-задач
- выбор методов подачи воды к местам водозабора
- выбор метода слива канализационных сточных вод
- расчет объема сточных вод для определения диаметра сточных труб
- выполнение гидравлического расчета для определения диаметра трубопроводов, потери напора, оценки необходимости использования насосного оборудования
- подбор оборудования для подачи горячей воды (насосы, бойлеры, теплообменники и др.)
- проектное размещение водопроводов, подбор водомерных узлов
- подготовка аксонометрической схемы и узлов
- составление поэтажных планов установки и привязки сантехнического оборудования
- подготовка спецификаций применяемых материалов и оборудования
- создание программы комплексных испытаний и подготовка исполнительной документации
Следующей важнейшей составляющей надежной, бесперебойной и эффективной работы систем водопровода и водоотведения являются монтажные работы. Монтаж систем водоснабжения и канализации – это сложный многоэтапный процесс, включающий широкий спектр работ. Значительный опыт, знания нюансов строительных работ и особенностей материалов и оборудования, а также высокие профессиональные навыки специалистов «Инвенсис», позволяют произвести монтажные работы с максимальной оперативностью и высоким качеством при оптимальных финансовых затратах.
При выполнении монтажных и пуско-наладочных работ специалисты «Инвенсис» применяют высококачественные материалы и оборудование в соответствии с регламентами эксплуатации и техническими требованиями выбранных производителей.
Монтаж систем внутреннего водоснабжения включает: монтаж узлов крепления, разводку трубопроводов, антикоррозийную обработку, установку водонагревательных и насосных устройств, теплоизоляционные работы, подключение узлов ввода и устройств измерения количества и расхода воды, водоподготовку.
Монтаж наружных систем водоснабжения включает: разработку грунта, монтаж трубопроводов, устройство железобетонных колодцев, монтаж запорной арматуры и насосных станций, врезку в существующую сеть, горизонтальное направленное бурение.
Монтаж систем внутренней канализации включает: разводку канализационных трубопроводов, монтаж сантехнического оборудования, организацию систем водоотведения до границ балансовой принадлежности.
Монтаж наружных систем канализации включает: разработку грунта, монтаж трубопроводов, устройство железобетонных колодцев, монтаж запорной арматуры и канализационных насосных станций, монтаж локальных очистных сооружений, санацию, телевизионную диагностику.
После выполнения монтажных работ инженеры «Инвенсис» проведут промывку, гидравлические испытания смонтированных систем, пролив системы канализации с составлением заключения и подписанием актов выполненных работ. Непременным условием является подготовка и передача заказчику всей сопутствующей исполнительной документации.
В итоге, ответственная работа профессиональной команды специалистов «Инвенсис» на каждом этапе создания системы водопровода и канализации, от проектирования, монтажа до ввода в эксплуатацию и сервисного обслуживания, позволяет создать действительно долговечную, эффективную и надежную инженерную систему.